Information sur le projet

Ÿ Pour le compte de : La Collectivité
Territoriale de Corse

Ÿ Contacts : M. TROJANI
– Direction du Patrimoine – 04 95 51 64 64

Montant de l’étude : 98.025 €HT

Ÿ Maîtres du Rêve est mandataire
d’un groupement associant MELIADES, CA’ARCHITECTES, ASCODE,
IDP, KATALYSE

Le site de la Citadelle Montlaur, perché sur les hauts de
Bonifacio, s’étend sur un peu plus de 2.9ha pour une surface
totale d’environ 13.372m² de SHON ; la Collectivité
territoriale de Corse est désormais  propriétaire de cette
friche militaire dans un site d’exception, et a confié à
l’équipe réunie par Maîtres du rêve la réalisation du
schéma directeur de sa valorisation.

La mission définit les vocations à terme, les opportunités de
valorisation, l’insertion dans la ville, les montages
opérationnels, les modalités de gestion et met le pied à
l’étrier d’une qualification progressive du
site.

• Elle conclut à l’opportunité d’un véritable quartier nouveau
doté d’espaces dédiés notamment à un complexe hôtelier-SPA-
centre d’affaire renforçant l’offre hôtelière limitée de
Bonifacio, des logements en mixité sociale, de fonctions
urbaines comme crèche, antenne du FRAC régional voire musée du
pôle maritime,  boutiques, tout en restituant à cet espace
d’exception longtemps reclus derrière ses enceintes militaires,
le charme de circulations douces et de parkings enfouis.

•  Elle finalise le choix d’implantation du parc marin
franco sarde doté de sa vitrine grand public et préconise la
mise en œuvre d’un parcours patrimonial
descendant au puits St Barthélémy qui a fondé l’occupation
humaine du rocher.

La mission associant toutes les parties prenantes du
devenir du site, a donné lieu à une démarche participative et
un processus de montage institutionnel et de mise en œuvre
repris à son compte par la CTC. Elle doit déboucher sur une
délégation opérationnelle à la nouvelle agence urbanisme de la
Corse pour la programmation et le suivi des opérations en
s’entourant des compétences requises.